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Es mejor desde el punto de vista financiero comprar una casa o alquilar? La respuesta a esta pregunta depende de cuánto cueste la casa, cuánto pague de renta, y cuánto deberá pagar por año para mantener su casa. Si usted fuera a pagar $800.00 por mes, por ejmplo, y el aumento del pago del alquiler mensual fuese de 4.000%, usted pagaría $51,996.70 en un período de 5 años hacia la renta. Si usted comprara una casa y tomara prestados $350,000.00 con una tasa de interés de 6.500%, y usted pagara $900.00 cada año en mantenimiento, usted pagaría $168,484.28 en un período de 5 años por sus pagos de hipoteca si su impuesto federal es de 26.000%, usted pagará $3,000.00 en impuestos cada año y su tasa de seguro anual será de $1,500.00.
Cuando usted considera los beneficios impositivos y la apreciación de su casa, en realidad PIERDE dinero al comprar una casa. Si su casa demuestra una apreciación anual de 5.000% y su costo de venta es de 7.000%, el valor de apreciación de su casa será de $382,884.47. Como resultado, sus pérdidas totales de compra sumarán $83,233.45.
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