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Como puede ver, su pago variará dependiendo de la cantidad que tome prestado, la tasa de interés, y el plazo de su préstamo. Otros factores que necesitan ser tenidos en cuenta, tales como impuestos, su seguro, y su PMI, todos los cuales se encuentran incluídos en su pago mensual. Aún el valor de su casa afecta su pago. Sólo como ejemplo, digamos que usted toma prestado $350,000.00 por 30 años con una tasa de interés del 6.500%. Si el valor de su casa es de $300,000.00, sus impuestos a la propiedad de $3,000.00 por año y su seguro es de $1,500.00 por año, usted puede esperar realizar un pago total de $2,733.07. Esto es debido a que usted paga $2,212.24 del préstamo actual, más $250.00 de impuestos inmobiliarios y $125.00 de seguro.
Debido a que su tasa de préstamo a valor es 116.67%, usted también deberá pagar un PMI por 196 meses y esto adicionará un extra de $145.83 por mes. No olvide el PMI cuando los 196 meses se encuentren completos y usted pueda ahorrarse algún dinero cada mes, pero recuerde, que, en la mayoría de los casos, necesitará finalizar el proceso de re-apreciación para hacerlo.
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