Calculadora de Beneficios Impositivos

Al determinar los beneficios impositivos, usted necesita obtener alguna información. Entre esta información se encuentra:

• El valor actual de su casa
• La cantidad de años antes de que usted desee vender su casa
• El monto de su préstamo
• La tasa de interés de su préstamo
• El plazo de su préstamo
• La cantidad de puntos aplicados a su préstamo
• Los costos de cierre al comprar la casa
• Los impuestos anuales a la propiedad
• El seguro anual para la propiedad
• La tasa PMI
• La tasa de Impuesto Federal
• La tasa de impuesto estatal
• El monto de sus deducciones

Luego de juntar toda esta información, usted puede determinar el beneficio impositivo de su casa, el cuál le ayudará a determinar el monto que usted realmente pagará por su hipoteca cada mes.

Si su casa posee un valor de $300,000.00, por ejmplo, y usted toma un préstamo por $350,000.00, su pago mensual total puede ser de $2,733.07 (luego de considerar todos los otros factores descritos arriba). Debido a los ahorros que usted recibira de su beneficio impositivo, de todas formas, su pago promedio será de $2,322.89 durante los primeros 5 años. Si usted decidirá vivir en su casa luego de este período, sólo pagará $2,268.15 por mes en promedio.